将工程语言转化为采购语言 保温装饰一体化板采购标准启动会暨第一次工作会顺利召开_葡京赌场平台

将工程语言转化为采购语言 保温装饰一体化板采购标准启动会暨第一次工作会顺利召开

新浪地产2018/10/13 0:11:15 新浪地产
提要:10月12日,主编单位邀约5大机构、2所大学、5家房企以及首批14家品牌保温装饰板系统企业在亚士创能滁州工厂召开启动会暨第一次工作会,会上宣布成立标准编制组,确定了编制组成员名单并讨论通过了编制工作大纲,为采购标准的编制打下了良好基础。

  外墙外保温是建筑节能的重点工程。随着节约能源与环保要求的不断提高,外墙保温技术也在日益加强,其中集保温和装饰于一体的保温装饰一体化板也得以在建筑外保温工程中大面积应用,成为我国建筑外墙保温体系的重要组成部分。但由于目前保温装饰一体化板的发展仍处于探索阶段,因此在建设生态城市、发展绿色建筑过程中,如何为房地产企业提供统一的参考标准加以引导也是关键。

  会议现场

  为了规范保温装饰一体化板外墙外保温系统的工程采购规范,保证工程质量,做到安全可靠、技术先进、经济合理。在中国房地产业协会标准化管理委员会倡议下,中国房地产采购平台(优采)联合中国建筑标准设计研究院发起《保温装饰一体化板外墙外保温系统采购标准》的编制工作,6月7日编制筹备工作全面开启。经过四个多月对开发商、施工、配套件单位标准编制工作的初步意见征求。10月12日,主编单位邀约5大机构、2所大学、5家房企以及首批14家品牌保温装饰板系统企业在亚士创能滁州工厂召开启动会暨第一次工作会,会上宣布成立标准编制组,确定了编制组成员名单并讨论通过了编制工作大纲,为采购标准的编制打下了良好基础。

  从采购系统合作行为出发 把控工程采购关键节点

  中国房地产业协会副会长张力威

  制定团体标准是中国深化标准化工作的一项重大改革。《团体标准管理规定(试行)》明确指出国家鼓励社会团体制定高于推荐性标准相关技术要求的团体标准;鼓励各部门、各地方在产业政策制定、行政管理、政府采购、社会管理、检验检测、认证认可、招投标等工作中应用团体标准。对此,中国房地产业协会副会长张力威在致辞中指出:“保温装饰一体化板外墙外保温系统采购标准正是从采购系统合作行为出发,针对开发商用户在工程项目采购中遇到的保温装饰一体化板性能、价格、工期、服务‘无章可循’的痛点,兼顾安全、防火、保温、防水、耐久及装饰效果等实际问题,建立具有共识的采购标准,并向广大房企推动并落地。”

  中国房地产业协会标准化管理委员会秘书朱莉蓉

  标准化是优化服务质量、引领标准提升的核心举措。针对《保温装饰一体化板外墙外保温系统采购标准》,中国房地产业协会标准化管理委员会秘书朱莉蓉表示,此项标准从采购出发,对保温装饰一体化板外墙外保温系统分类、系统构造与性能、材料、施工要求,以及采购、包装、存储、运输流程都提出了规范性的要求。为供需双方提供了技术依据和采购执行标准。这既是工程建设领域的创新,也是标准化领域的创新。中国建筑标准设计研究院上海分部主任刘炜则坦言,这部以采购为出发点的标准,充分体现了技术的先进性,编制组应把握机遇,尽快完成本部标准的编制工作,为工程建设领域提供实用性强的优秀标准。

编制组正式成立 落实推进标准编制工作

专家编制组成员

  当前,在保温装饰一体化板的产业格局和规模已经形成的背景下,对行业来说,最有效的管理是加快制定技术标准和规范,引导行业健康有序发展。本次启动会上,主编单位也为专家编制组成员现场颁发了聘书。编制组成员不仅汇集了行业内品牌保温装饰板系统企业参与标准的编写工作,主编单位还邀请了来自中国建筑标准设计研究院、中国建筑科学研究院、浙江大学建筑工程学院、中国建筑节能协会以及华测检测认证集团的行业专家,以及融创中国、朗诗、碧桂园、中海、当代置业等5家品牌房企组成强大的专家编制组阵容,为日后标准的专业性和适用性进行把关。编制组的正式成立,也标志着标准编制工作的全面开启。

  中国建筑标准设计研究院工程师高鹏

  随后,标准编制组正式召开第一次工作会议。中国建筑标准设计研究院工程师高鹏首先对标准编制大纲进行介绍,梳理了标准的编制工作计划、工作进度及时间节点。

      会议期间,50余位行业专家及企业代表积极谏言,围绕主要框架和章节内容进行了深度讨论,为标准编制工作开展落实提供了切实可靠的依据。行业专家代表着重针对标准编写技术方向与方法、标准内容设置的合理性交换了意见和建议,认为作为采购标准应更关注产品的安全问题和功能问题。

  房地产企业则更关注标准能否真正落地。5家房地产开发企业代表从招投标、采购的角度谈到,采购标准首先要认清定位,将工程语言转化为采购语言,制定完整产品的建筑性能和技术指标真正为房地产企业采购提供参考依据;另外要完善采购章节对流程和招标的相关内容,提供一些框架式采购模式建议;其次采购方更多的是关注成本问题,标准应根据具体项目约定弹性损耗率,降低采购成本,保证产品质量,避免恶意低价中标;最后标准应深化图纸、深化设计,在产品的技术标准、包装储存与运输、施工与验收等方面应有具体的评估数据,保证最终呈现的效果,包括保温隔热的效果和外观上的审美效果。

  站在供应商的角度,以亚士创能、固克、威尔达、华德隆、宏艺天地、七彩建设、固安捷为代表的首批参编的品牌保温装饰板系统企业积极谏言,围绕设计、施工、材料、应用四大方面提出了许多建设性的意见。

  在国标、行标的基础上,保温装饰一体化板采购标准不仅填补了国内保温装饰一体化板产业的空白,也对规范房地产企业采购行为,为供应方生产,施工方服务明确了方向。本次工作会议的顺利召开,也是推动标准落地的前进一步。今后,主编单位与编制组成员将不断完善标准的编制,细化标准来约束和规范行业发展。

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